Oberoi Realty NSE 2.99 प्रतिशत ने मुंबई के केंद्रीय उपनगर Bhandup में LBS मार्ग पर 4.2 एकड़ जमीन का पार्सल 115 करोड़ रुपये में खरीदा है। डेवलपर की सहायक कंपनियों में से एक, Oberoi Constructions ने संपत्ति खरीदी।
कंपनी ने Plot के लिए सबसे अधिक बोली लगाने के बाद Debt Recovery Tribunal द्वारा आयोजित E-Auction में भूमि पार्सल जीता।
Oberoi Constructions ने 25 नवंबर को लेनदेन पूरा किया और Registered किया। एक Real Estate Data एनालिटिक्स फर्म CRE मैट्रिक्स के माध्यम से प्राप्त दस्तावेजों के अनुसार, डेवलपर ने सौदे को Register करने के लिए Stamp Duty में 5.96 करोड़ रुपये का भुगतान किया।
भूमि पार्सल वर्तमान में एक Industrial क्षेत्र के रूप में ज़ोन किया गया है, और डेवलपर ने Plot के साथ-साथ संपत्ति पर मौजूदा संरचना भी खरीदी है।
इंडस्ट्रियल से कर्ज की वसूली के लिए E-Auctionऋण वसूली न्यायाधिकरण द्वारा 15 सितंबर को कृषि इंजीनियरिंग कंपनी (मुंबई) प्राइवेट लिमिटेड का आयोजन किया गया था। उपरोक्त भूमि पार्सल पर इस कंपनी की निर्माण इकाई 25 से अधिक वर्षों से निष्क्रिय थी, Chemical और Agricultural उद्योगों के लिए संयंत्र और मशीनरी का उत्पादन कर रही थी।
वर्तमान संपत्ति दरों के आधार पर लगभग 900-1,000 करोड़ रुपये की राजस्व क्षमता के साथ, भूखंड में लगभग 8-9 लाख वर्ग फुट की कुल Residential Development Potential है।
ऐसे समय में जब भूमि जोत का Alliances और संयुक्त विकास तेजी से लोकप्रिय हो रहा है, यह हाल के वर्षों में कुछ एकमुश्त खरीद में से एक होगा। कई Real Estate डेवलपर्स ने हाल के वर्षों में Asset-Light मॉडल पर ध्यान केंद्रित करने के लिए अपनी Business Strategies पर फिर से काम किया है, जैसे कि संयुक्त विकास, अग्रिम Capital Costs को कम करने और Liquidity दबाव का प्रबंधन करने के लिए।
पिछले साल, अरबपति निवेशक और D’Mart के संस्थापक राधाकिशन दमानी ने ठाणे में 8-एकड़ भूमि पार्सल के लिए मोंडेलेज इंडिया, पूर्व में कैडबरी इंडिया को लगभग 250 करोड़ रुपये का भुगतान किया था।
Oberoi Realty और GlaxoSmithKline Pharmaceuticals 2019 में ठाणे में 890 करोड़ रुपये में 60 एकड़ जमीन खरीदने के लिए सहमत हुए। उसी वर्ष, ज़ेंडर समूह की खुदरा शाखा Virtuous Retail South Asia (VRSA) ने ठाणे में लगभग 20 एकड़ के लिए कपड़ा फर्म Raymond को 710 करोड़ रुपये से अधिक का भुगतान किया। .
सितंबर 2018 में, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने Residential Project विकसित करने के उद्देश्य से ठाणे के Ghodbunder रोड पर 4 एकड़ का पार्सल खरीदा।
