Residential भूमि अभी भी Apartments की तुलना में बेहतर निवेश है, जिसमें पाया गया कि भारत में Plots ने उच्च Capital रिटर्न उत्पन्न किया।
REA इंडिया के स्वामित्व वाला एक प्रमुख Full Stack Digital Real Estate एस्टेट प्लेटफॉर्म, Residential Plot की कीमतों में 2015 के बाद से आठ प्रमुख शहरों में सालाना 7% (CAGR) की वृद्धि हुई है, जबकि अपार्टमेंट दरों में 2% की वृद्धि हुई है ( CAGR) सालाना।
Residential Plots ने निवेश पर अधिक रिटर्न देने के लिए दिखाया है। इसका एक कारण बड़े शहरों में बड़े भूमि पार्सल की कमी हो सकती है।
लोग आठ प्रमुख शहरों में Plots पर अपार्टमेंट खरीदना पसंद करते हैं: दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, पुणे, बेंगलुरु, हैदराबाद, चेन्नई, कोलकाता और अहमदाबाद। Security और Common Amenities जैसे पावर बैकअप, कार पार्किंग, क्लब, जिम, स्विमिंग पूल, और Garden Area, फ्लैटों की लोकप्रियता के कारण हैं।
इस Fact के बावजूद कि इन आठ शहरों में Flats की अधिक मांग है, Current और Historical Trends से संकेत मिलता है कि Plots में अन्य Residential Assets की तुलना में अधिक रिटर्न है।
2018-2021 की अवधि के दौरान, हैदराबाद में plot की कीमतों में 21% की Compounded Annual वृद्धि दर के साथ सबसे अधिक वृद्धि देखी गई। (CAGR)।
2021 में, मांग और मूल्य Appreciation के मामले में हैदराबाद में Top Locations पश्चिम में Shankarpalli और Patancheru और दक्षिण में Tukkuguda, Maheshwaramऔर Shadnagar थे।
Residential Plots की मांग दक्षिणी शहरों में सबसे ज्यादा है।
2018 और 2021 के बीच, चेन्नई में Residential Plots की कीमतों में 18 प्रतिशत की वार्षिक दर से वृद्धि हुई। पिछले साल चेन्नई में अंबत्तूर, अवादी और ओरगडम, श्रीपेरंबुदूर और थाइयूर में सबसे अधिक मूल्य वृद्धि देखी गई।
2018 और 2021 के बीच, बेंगलुरु में Residential Land की कीमतें 13% की CAGR से बढ़ीं।
उत्तरी Micro Markets जैसे नीलमंगला, देवनहल्ली, और उत्तर में चिकबल्लापुर, पूर्व में होसकोटे और दक्षिण में कोंबलगोडु IT City में प्रमुख Residential Plot थे।
गुरुग्राम उत्तर में चमकता है: 2018 और 2021 के बीच, गुरुग्राम, दिल्ली-एनसीआर में Residential Plot की कीमतों में 15% (CAGR) की वृद्धि हुई। इसी अवधि के दौरान, सोहना, गुरुग्राम में भूमि की कीमतों में 6% (CAGR) की वृद्धि हुई।
2021 में, सेक्टर 99, द्वारका Expressway के साथ सेक्टर 108, न्यू गुरुग्राम में सेक्टर 95 ए, और गुरुग्राम में सेक्टर 70 ए और सेक्टर 63 मांग और Price Appreciation के मामले में सबसे लोकप्रिय Residential Land Destinations थे।
पिछले साल सोहना में कर्णकी, सेक्टर 14 सोहना और सेक्टर 5 सोहना लोकप्रिय इलाके थे।
हरियाणा सरकार की नीति-आधारित पहलों के परिणामस्वरूप गुरुग्राम में Plots की उच्च आपूर्ति हुई है।
