जैसे जैसे भारत में 2020 के मुकाबले 2021 में Corona Virus के cases में भरोतरी हो रही है वैसे वैसे भारत में Residential Real Estate की demand बहुत कम हो गयी है।
April 7 ,2021 को CoronaVirus के 1, 15, 736 case दर्ज किए गए, CREDAI के अनुसार जो की पिछले 2 महीनों के मुकाबले 13% मामलों में बडौती हुयी है जिसके कारण Indian Real Estate अपने track से नीचे गिर सकता है।
भारत में घरों की कम Demand से Real Estate Sector में तो असर पड़ा ही है साथ ही साथ Banking System पर भी असर पड़ा है।
भले ही 7 अप्रैल, 2021 को भारत के apex bank ने 7 अप्रैल, 2021 को Policy Rates को maintain करने के लिए, लेकिन April के शुरू में home loan interest rates 25 basis points भड़ा दिए हैं, जो इस बात का संकेत है कि बैंकों का पिछले Low Interest Rate से कहीं कम है।
Home Developers के अनुसार अगर Reserve Bank of India अपनी हाल ही में घोषित की गई Monetary Policy Review में कमी को बेहतर करके बढ़िया काम कर सकता है।
“हालांकि यह बहुत साफ़ है कि Repo Rate (जिस पर RBI भारत में बैंकों को पैसा उधार देता है) तो यह step नहीं बदलेगा, बैंक द्वारा उठाये जाने वाले कदम नजरअंदाज नहीं किए जा सकते। हालांकि सरकार ने हाल के महीनों में Real Estate Sector का समर्थन करने के लिए कुछ कदम उठाए हैं, जैसे कि Stress Funds को लागू करना और बेहतरीन पैकेजों की घोषणा करना, ताकि इस Real Estate Sector को भड़ने में मदद मिल सके। Manoj Gaur, जो की CREDAI में National Vice President हैं, उनका कहना है की सरकार की मदद के बिना Real Estate की Demand को बचा कर बनाये रखना मुश्किल है।