हैदराबाद में बड़ी Pharmaceutical Companies द्वारा भूमि तेजी से खरीदी जा रही है क्योंकि वे Real Estate में Unused Capital को बंद करना चाहते हैं। हैदराबाद में 4,000-5,000 करोड़ रुपये के Residential and Commercial भूमि सौदों की सूचना मिली है।
Hetero, Aurobindo, Divi’s Lab,और Dr Reddy कुछ ऐसी कंपनियां हैं जिन्होंने हाल ही में शहर में जमीन खरीदी है।
Morepen Laboratories और Cipla दो अन्य कंपनियां हैं जिनके पास भूमि बैंक हैं।
भारतीय फार्मास्युटिकल मार्केट रिसर्च फर्म फार्मासॉफ्टटेक AWACS प्राइवेट लिमिटेड के अनुसार, 2020 में 3% की एकल अंकों की वृद्धि की तुलना में, पिछले वर्ष में कोविड -19 उत्पादों की वृद्धि के कारण, भारतीय फार्मा उद्योग 2021 में दोहरे अंकों की वृद्धि करेगा।
जमीन खरीदने के उन्माद के कारण जमीन की कीमतें भी तेजी से बढ़ी हैं। अपने business के विस्तार की तलाश में Pharmaceutical कंपनियों से Research और Development इकाइयों की स्थापना के लिए बड़े-टिकट Lease के लेनदेन को भी शहर में देखा गया है।
Aurobindo, Laurus, Sai Life और Syngene कुछ ऐसी Global कंपनियां हैं, जिन्होंने स्थापित किया है या अपने आर का विस्तार करना चाहती हैं। अनुसंधान से Manufacturing तक अपने Integrated Ecosystem तंत्र के साथ, Talent का एक बड़ा पूल, और R&D, Pharmacity के लिए Genome Valley में सरकार के नेतृत्व वाले बुनियादी ढांचे के विकास के साथ हैदराबाद भारत के सबसे बड़े फार्मा और लाइफ साइंसेज हब के रूप में उभरा है।
“बेंगलुरू आईटी सेक्टर का Synonymous है, हैदराबाद फार्मा का Synonymous बन गया है।” “फार्मा रियल एस्टेट की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए, हम वर्तमान में दुनिया के 2.5 मिलियन वर्ग फुट का विकास कर रहे हैं।
ब्रोकरेज फर्म के एक वरिष्ठ अधिकारी ने कहा, “यह शेयर बाजार से दूर होने का एक अच्छा तरीका है। कई हैदराबाद स्थित कंपनियां किसी भी अन्य परिसंपत्ति वर्ग पर भूमि में निवेश करना पसंद करती हैं।” वे जमीन को 10 के लिए रखना पसंद करते हैं। -20 साल पहले इसे 6x लाभ के लिए बेचने से पहले।”
कोलियर्स इंटरनेशनल में कार्यालय सेवाओं (दक्षिण भारत) के प्रबंध निदेशक अर्पित मेहरोत्रा ने कहा, “हैदराबाद ने 2020 और 2021 में मजबूत रिकवरी लाभ देखा। ” प्रमुख R&D के लिए शहर पसंदीदा गंतव्य के रूप में उभरा है। हैदराबाद में, हमारे पास Leased पर Life Sciences के लिए एक मजबूत मांग पाइपलाइन है ।
